引用元: ・https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1646625439/

1: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:57:19.61 ID:MzjuFwP/d
ぼったくり過ぎやろほんま




2: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:57:50.03 ID:/E8UbkNga
更新料が許せんわ




5: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:58:54.37 ID:MzjuFwP/d
>>2
なんで長く住んでたら金払わなアカンのやろな
普通長く住んでくれてありがとうでむしろ1ヶ月家賃無料にしろ




3: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:58:02.86 ID:/E8UbkNga
不動産屋手数料とかも取られるわ




4: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:58:43.69 ID:mi+OS1RZr
保証料は分かりやすいやろ




10: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:59:50.32 ID:MzjuFwP/d
>>4
親兄弟おる人からしたらデメリットしかないやろ
なんで大家が家賃確実にむしり取るための中抜き会社利用料をワイらが払わなアカンねん




11: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:00:31.15 ID:IftACwsTd
>>10
じゃあ手続きの書類からなにからなにまでお前がやれや。できんやろ?それが2万円や




17: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:01:49.62 ID:MzjuFwP/d
>>11
お前何か勘違いしとるやろ
保証会社ってただの連帯保証人の代わりやぞ
連帯保証人用意できるのに保証会社利用必須とか言われて初回利用料で家賃の1ヶ月分とかぼったくられる




6: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:59:02.96 ID:dy1shGBi0
嫌なら他をあたればいいんやで




7: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:59:34.73 ID:RXMExXV3d
不動産屋手数料は当たり前やろ




12: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:00:37.36 ID:MzjuFwP/d
>>7
仲介手数料はまあ分かるわ
なんか法律で0.5ヶ月までらしいのに大体1ヶ月分請求されるのはムカつくが




18: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:01:57.89 ID:SJm0I4VVd
>>12
法律で決まってるのは双方合わせて1ヶ月やからな




22: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:02:57.83 ID:MzjuFwP/d
>>18
通報したら勝てるんか?あれ?
今探してるところホームページにガッツリ1ヶ月分ってのってるんやが




25: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:03:57.91 ID:SJm0I4VVd
>>22
勝てないぞ、借主から1ヶ月取ってるだけやから何の違反でもないし




32: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:06:37.74 ID:MzjuFwP/d
>>25
はあ(クソでかため息)
不動産持ってる上級からとれやカスが




8: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:59:41.00 ID:IftACwsTd
キチガイにずっと借りて欲しくないから更新制度を設けてるんや




9: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 12:59:41.33 ID:jwFEz+ZvM
火災保険料だかも更新で2万ほどかかるやろ




13: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:00:44.01 ID:E8+pN2Rr0
更新料は都道府県毎に違うらしいな




14: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:00:52.57 ID:pxEulkVu0
更新後1ヶ月で退居なのに更新料満額支払わされたわ




21: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:02:43.14 ID:dy1shGBi0
>>14
何か問題なのか?
嫌なら更新前に退去すればよかったのにそのように進めなかったのが悪い




34: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:06:53.17 ID:pxEulkVu0
>>21
転勤で更新から1ヶ月だけズレてまうから更新料何とか少し割引なりませんか?
って半年前に相談したけどダメやってん




49: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:10:50.17 ID:dy1shGBi0
>>34
それは気の毒だな
すまんかった
転勤したことないので教えてほしいのだがそういう転勤にかかる費用って会社から補助が出たりしないものなの?




15: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:01:15.48 ID:SJm0I4VVd
嫌なら契約しなきゃええやん?




16: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:01:47.00 ID:6xncDEQ1M
大阪はさらに敷引あるからな
ほんまがめつい




19: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:02:08.30 ID:okeZuLdP0
いやならゼロゼロ物件もあるやろ




26: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:04:19.59 ID:6xncDEQ1M
>>19
敷金と礼金あるなしだと結構部屋のグレード変わってくるわ
なしなしの部屋やと部屋は良くても建物の環境がクソ悪い




20: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:02:35.73 ID:uPIA/1ANM
更新料で何回も揉めてるわ
4回連続踏み倒したで✌




24: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:03:47.17 ID:dy1shGBi0
>>20
どんな手を使ったのか気になるw




59: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:32.34 ID:uPIA/1ANM
>>24
普通に「ほな出ていくけどエエんやな?」で終了や
ワイのとこは更新料が不動産会社の総取りやから不動産会社と話つけとる
今の時期が更新時期なら上手くいかんかもやがワイ7月やから強気に出れる
んで毎年担当者が変わるから同じやり取りを都度違うやつとしとるんや




78: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:56.39 ID:dy1shGBi0
>>59
ほへー
参考になるわ




23: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:03:16.02 ID:REQmdt/p0
敷引は名前を変えた礼金や




27: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:04:23.02 ID:MzjuFwP/d
礼金のはじまりって元々集団就職とかで上京する息子の世話を大家にお願いするときの心付けみたいなもんやったらしいな
なんで普通に自立しとるワイが払わなアカンねんボケ




28: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:05:21.43 ID:EAaT3Crsd
嫌ならこっちサイドに来ればいい話




29: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:05:28.10 ID:o/40F6A8a
礼金はまじでクソ




30: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:05:42.61 ID:+m5ReZ95x
むしろ敷金礼金有りって古い物件のが多くね?




31: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:06:15.75 ID:3GH5a+FPd
礼金は意味わからんし
香辛料とかも正直払いたくないわ




33: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:06:49.57 ID:SJm0I4VVd
まあ貸主も慈善事業やってる訳じゃないからな、良い物件ならそら金取るよ




36: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:07:19.21 ID:KbOVg4RB0
更新料マジでムカつくから払わないで家賃だけ払い続けてたら追い出される?




39: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:08:52.34 ID:HyS0WyTP0
>>36
契約更新されなくて追い出されるぞ




41: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:09:01.39 ID:SJm0I4VVd
>>36
追い出せない、というかそこら辺はマジで無視した者勝ち

まあそんな事してるから保障会社とか必須になってくんだけどな、過去の不良入居者が現在の新規入居者のクビを絞めてる




43: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:09:31.78 ID:3GH5a+FPd
>>41
裁判起こされたら負けるやんけ




45: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:10:06.52 ID:SJm0I4VVd
>>43
その額やと裁判しただけ損やからな




53: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:11:12.79 ID:3GH5a+FPd
>>45
更新料って家賃1−2ヶ月分だからどういう家に住んでたかやな




66: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:41.83 ID:E8+pN2Rr0
>>53
家賃0.5ヶ月分やない?




73: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:41.91 ID:3GH5a+FPd
>>66
東京の相場は1-2ヶ月やで




75: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:43.07 ID:SJm0I4VVd
>>66
京都とかはクソ高くて2ヶ月くらい取るとこもあるな




37: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:07:21.67 ID:R5X6ORyk0
保証料と敷金はまあ分かるわ
礼金はガチガイジすぎる 強欲にも程があるわ




38: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:08:27.62 ID:pJ7U+G+J0
礼金はクソ




40: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:09:00.90 ID:3GH5a+FPd
UR賃貸とかそういうとこ無いらしいから羨ましいわ




42: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:09:27.86 ID:y+jerMeVr
不動産屋が進めるよくわからない火災保険→2年で38000円
アホちゃう?




44: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:10:03.21 ID:TPGWz6CG0
鍵交換立ち会っていいすか?って渋い顔されたな
無料にしてもらえたけど、絶対交換してねえだろ




51: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:11:00.14 ID:SJm0I4VVd
>>44
交換というかローテーションの事が多いからな




47: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:10:23.18 ID:y62oL8Tr0
保証人いるのに保証会社契約させるのほんまヤクザやで




50: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:10:54.43 ID:J7aeV0qqp
UR住めよ




61: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:54.31 ID:3GH5a+FPd
>>50
URは団地と違って年収での審査とかあるし住民の質もある程度補償されてるから良さそうよな




54: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:11:12.99 ID:HyS0WyTP0
アメリカは更新の度に家賃上がっていくし

日本はまだマシな方




72: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:41.51 ID:FoO+pv2IM
>>54
これな
オーナー変わったから半年後から200ドル上がるでとかあったわ




55: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:11:44.83 ID:ULp82LqHM
保証会社必須は過去のガイジ借主のせいや、




57: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:03.11 ID:2p+aIpHw0
1ヶ月無料にしろ
更新料しね




58: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:17.81 ID:58tC4qCFM
香辛料ってほんま謎だよな
国が帰省しろよあんなもん




60: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:48.20 ID:MzjuFwP/d
保証会社利用するのは大家の勝手だけどなんで借主が負担せなアカンねん
お前の都合で中抜き会社利用してるんやから利用料はお前が払えや




82: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:15:41.06 ID:oT4kfgp8r
>>60
それ言い出したら貸主「借りんでええわ」で終わっちゃうな




62: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:12:54.48 ID:58tC4qCFM
何か色々変換おかしなったわ




63: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:19.14 ID:kz7C7biX0
やっぱ不動産って儲かるんやなって




64: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:34.39 ID:cZuAMcaf0
まあ善意でオーナーやっとるのは皆無やから必然なんやろな




65: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:36.42 ID:58tC4qCFM
ほんま言うと礼金も意味不明や




67: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:46.62 ID:Ti/pA745d
紹介手数料って普通不動産主が不動産会社に払うよな?
なんで借主が払うんよ




81: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:15:36.77 ID:SJm0I4VVd
>>67
紹介料じゃなくて仲介手数料やろ、紹介料を借主が払うケースってあるんか?




68: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:13:58.38 ID:1CmphM/h0
礼金とか更新料とか
契約してくれてありがとうございます、更新ありがとうございますってむしろ安くしろや




69: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:17.82 ID:ygoMrLVGd
ワイも4月に転勤でめちゃくちゃかかってるけど会社全額負担やから気にならンゴね
一ヵ月後ろにずらせば引越し代とか安くなるのに4月にこだわる理由あるんかな




71: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:41.17 ID:DrKKyA1w0
外国人よく我慢してるよな




76: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:45.57 ID:N886sw2L0
普通礼金なしで探すよね




80: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:15:34.57 ID:3GH5a+FPd
>>76
礼金なしは必須やな
家賃1ヶ月分はでかい




77: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:14:54.98 ID:/tISsAkSd
保証会社利用料は仕方ないだろ
保証会社を利用するんだから

礼金は意味わからんが




85: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:16:52.15 ID:MzjuFwP/d
>>77
親兄弟がまともなところに勤めてて連帯保証人立てられる奴も保証会社使用必須にさせられるのは意味不明やろ




79: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:15:24.47 ID:TGL6MoU/M
保証人も保証会社も立てんといかんのが意味不明
どっちがでええやろ




89: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:17:24.31 ID:6xncDEQ1M
>>79
民法改正入ったから今は保証人立てる必要ないで




94: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:18:22.17 ID:TGL6MoU/M
>>89
マジ?いつから?
なんか九州だけって聞いたことあるわ




83: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:16:11.23 ID:/bC2Wdx8M
礼金とか死ね
逆に払えよワイが客なんだから




86: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:17:04.77 ID:TGL6MoU/M
礼金って名前からして腹立つよな




88: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:17:23.53 ID:ieotJ1AzM
光浦靖子がカナダはそんなの何も無いって言ってたな
保険とかも自分で探して入れって




93: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:18:04.75 ID:kz7C7biX0
大家「嫌なら出てけば?俺は嫌な思いしてないから」

↑これ最強よな




95: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:18:44.54 ID:SJm0I4VVd
>>93
まあ実際そういう立場やからな




98: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:20:02.15 ID:A8fT4i0C0
>>93
常時満室で入居希望者が絶えない物件ならそうなんやろうけど現実問題痩せ我慢しながら続けてるオーナー多いやろ




99: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:20:07.67 ID:5ZFbx9VGr
>>93
契約しちゃうと貸主の立場弱くなるからな
そら事前にガチガチに縛るわ




84: 名無しのvipper 2022/03/07(月) 13:16:17.27 ID:RfV4i0fK0
礼金0手数料0.5やったわ
大家さんガチャ当たりすぎて感謝しとる